Alın size Yapı Denetim!

Günlerdir yazıyor, tweet atıyor, soru soruyorum.

Belli bir kesimin bu durumdan ciddi rahatsızlık duyduğunu söyleyebilirim.

Çünkü bam teline dokunduk ve bu umurumda değil!

Karlarından zarar etmeyi akıllarına bile getirmeyenler yüzünden bugün enkaz altında kalmıyor muyuz?

O yüzden aba altında sopa gösterme, araya adam koyma, “yoksa…” gibi safsataları kendilerine saklasınlar.

İlk yazımda dile getirdim, ucu kime dokunursa dokunsun, bu işin üstüne gideceğim dedim.

Bakın hala resmi bir ağızdan açıklama gelmedi.

Ben de işin uzmanlarıyla konuştum.

Jeoloji Mühendisleri Odası Erzurum İl Temsilcisi Eyüp Tavlaşoğlu.

Biliyorsunuz Büyükşehir Belediye Başkan Vekilliği yaptı.

Hemen sordum: Görevdeyken zemin etüdü işi yaptınız mı?

“Yapmadım” dedi.

Yapsa da hukuki açıdan sorun yok, etik mi değil mi, o da kamuoyunun takdiri.

Şu an şehirde zemin etüdü yapan 6 firma olduğunu söyledi.

Jeoloji Mühendisliğini bitirdiğiniz gün böyle bir firma açabilme hakkınız var.

Yani tecrübe falan aranmıyor.

Jeoloji Mühendisi inşaat yapılacak alana geliyor bir iki sondaj, laboratuvar testleri ardından bir rapor ve topu inşaat mühendisine atıyor.

Rapor, inşaat mühendisine gelinceye kadar Büyükşehir, ilçe belediyeleri ya da Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü işi kontrol ediyor ama bu süreci denetleyen bir mekanizma yok!

Tabi bugüne kadar kötü niyetle hazırlanmış bir zemin etüdü raporuyla karşılaşmadık. Sonuçta zemin neyse, ne durumdaysa mühendisler onu ortaya koyuyor.

Sonrası projeyi hazırlayanlara ve inşaat mühendislerine kalıyor.

Lakin iş hassas! Mutlaka ama mutlaka yapılan çalışmanın sağlamasını yapacak bir denetim mekanizması gerekiyor.

Dediğim gibi , gel gör ki yok!

Ayrıca bilginiz olsun 2022 yılı fiyatlarına göre zemin etüt bedeli 6 bin lira.

***

Sonra Yapı Denetim işinden anlayan bir uzmanı dinledim.

Erzurum’da 19 Yapı Denetim firması var.

Ve sıkı durun!

Bunların 14 tanesi müteahhitlere ait! Evet, evet müteahhitlere! 

Arkadaş, müteahhit neden Yapı Denetim firması açar ya da niye ortak olur?

Paraya mı ihtiyacı var? 

İşte bu nokta çok önemli.

Yapı Denetim sistemi 2013 yılında kurulmuş. 2018 yılına kadar müteahhitler Yapı Denetim firmalarıyla karşılıklı anlaşarak inşaatlarını denetlettiriyorlarmış!

Haliyle Yapı Denetimciler müteahhitlerin peşinden “bize iş ver” diye koşturup durmuşlar. 

Bu durum Türkiye genelinde istismara yol açtığı için bakmışlar ki, olmuyor Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ‘havuz sistemi’ oluşturmuş.

Müteahhit inşaat yapacaksa Bakanlığa başvuruyor, havuzdan hangi Yapı Denetim firması çıkarsa onunla sözleşme imzalar olmuş.

E tabi havuz sistemi bazı müteahhitlerin işine gelmeyince onlarda ya kendi firmalarını kurmuşlar ya da birilerine ortak olmuşlar.

Küçük yer Erzurum, herkes birbirini tanır.

Havuzdan illa ki eş, dost, hısım, akraba çıkmaz mı? İkili ilişkiler her şeyi halletmez mi?

Alın size Yapı Denetim!

Tabi birbirine kıl olan firmalarda yok değil. Rakibi olan müteahhit sırf daha fazla harcasın diye inceleyip sık dokuyan Yapı Denetimci de olacaktır.

İnşaatın doğru düzgün denetlenmesi için tüm firmaların birbirine kıl olmasını beklememiz ahmaklık olur.

Bakın, Erzurum’da bir yılda ortalama 100 - 130 civarında inşaat ruhsatı veriliyor. Bu çok ciddi bir rakam.

Büyükşehir Belediyesi’nin Kentsel Dönüşüm adı altında dımdızlak arazileri imara açmasıyla mantar gibi binalar çıkıyor.

Hal yukarıda anlattığım gibi olursa, biz kime, nasıl güvenip, konut alacağız?

Bu arada, Yapı Denetim firmalarının çekirdek kadrosunda ikisi inşaat, elektrik, makine ve mimar olmak üzere 5 kişinin istihdam edilmesi gerekiyor.

Yine sıkı durun.

İddia o ki, bunların hepsi kağıt üstünde var saha da hiç biri yok!

Nereden tutsanız elinizde kalıyor ve işte bu yüzden enkaz altında kalıyoruz.

Altını çizerek söylüyorum işlerini layıkıyla yapanlara sözüm yok ama bu gidişat iyi değil!

Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü, Yapı Denetim firmalarını nasıl, ne kadar denetliyor, şimdiye kadar kaçına ceza kesti ya da kaçının ruhsatını iptal etti, bize karanlık! 

Ve karanlık bir şey daha söyleyeyim.

Büyükşehir Belediyesi iştiraki Er Konut’un yaptığı inşaatlar var ya onları da belediye denetliyor.

Düşünebiliyor musunuz, milyon liralık işleri 15 - 20 bin lira maaş alan belediye personeli denetliyor.

Ağzını açması mümkün mü?

O ağzını açamaz ama siz açın. Enkaz altında kalmamak için sorun, sorgulayın.

Yeter artık kimsenin eline kıymık bile batmasın.